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Der Traum vom Eigenheim ist in der Regel mit Schulden verbunden. Das muss kein Nachteil sein, schließlich wohnt der Eigenheimbesitzer in den eigenen Vier Wänden, für die keine Miete gezahlt werden müssen. Bis zu 30 Jahre kann es dauern, bis das eigene Haus bezahlt ist. Dieser lange Zeitraum macht deutlich, dass man die Eigenheimfinanzierung möglichst langfristig planen sollte, um unliebsame Überraschungen zu vermeiden. Vor- und Nachteile. Bausparverträge sind absolut planungssicher: man weiß heute schon, wie hoch die letzte Rate des Bauspardarlehens sein wird. Nachteil: in Zeiten sinkender Zinsen kann ein Hypothekendarlehen günstiger sein als ein Bauspardarlehen. Ein Hypothekendarlehen ist sofort verfügbar und muss nicht angespart werden wie ein Bausparvertrag. Nachteil: nach Ablauf der Zinsbindung kann die Belastung für den Schuldner steigen. Lebensversicherungen locken mit vergleichsweise niedrigen Zinssätzen. Nachteil: die erreichbare Abschlusssumme ist nicht garantiert, wird zu knapp kalkuliert, entsteht eine Finanzierungslücke.Mehr zu Eigenkapital. Fazit: ein Mix aus allen Finanzierungsmöglichkeiten ist die beste Lösung zur Eigenheimfinanzierung.